Ukrayna krizi sebebiyle Batılı ülkelerin Rusya’ya uyguladığı yaptırımlar ve düşen petrol fiyatları ile son olarak Batılı ülkelerin dev şirketlerinin Rusya’dan cekilmesinin etkileri, Rusya Devlet Baskanı Vladimir Putin’in maaşını da vurdu. Putin kendisiyle birlikte Rusya Başbakanı Medvedev ,başsavcı ve Devlet Sorusturma Komisyonu Baskanı maaşlarında yüzde 10 kesinti öngören kararı onayladı.
Putin ve diğer yöneticilerin aylık maaşları ile aylık ve 3 aylık ikramiyelerinde de yüzde 10 kesinti yapılacak. Karar 1 Mart 2015 itibariyle gecerli olacak. Yüzde 10’luk bu kesintiyle 3 milyon dolar tasarruf saglanmasi amaçlanıyor.
Rusya Devlet Baskanı Vladimir Putin,Batılı yaptirimlar nedeniyle gecen Aralik’ta da, 2016_2017 bütçesinde,verimsiz bütçe harcamalarında yüzde 5, devlet şirketlerinde yüzde 3 kesinti yapılmasını talep etmişti. Bütçede yapılan kesintilerle 36 milyon dolar tasarruf amaçlanıyor. Butçede 2015 yılı icin kesinti öngörmeyen Moskova Yönetimi üst düzey bürokrat maaşlarını düşürmek için ise erken davrandı.
Yaşanan tüm gelişmeler Rusya’da Putin yönetimindeki 15 senelik refah döneminin Ukrayna krizi nedeniyle uygulanan batılı yaptırımlarla sona erdiği şeklinde yorumlanıyor.
Apple Watch
Bugüne kadar iletişim ve bilgi teknolojilerinde hep bir adım önde olan Macintosh I-Phone teknolojisiyle dünyaya açıldığından bu yana geçen zamanda zirvede olduğunu kanıtlarcasına I-Phone ile çalışan ve bir ara yüz özelliğinden çok daha öte olan Apple Watch’ı piyasaya sürdü.
Saat, eşi benzeri bulunmayan yeni geliştirilmiş özellikleriyle hayatta her zaman diğerlerinden bir adım önde olmanızı sağlayacak kullanım kolaylığı sağlıyor. Kolunuzda olduğunu bile unutabileceğiniz kadar hafif olan tasarımı yanında kullanışlı ve anlık tepkimeleri diğer rakiplerinden çok daha üst düzeyde.
Saati kullanmak için kolunuzu kaldırdığınızda klasik bir Apple ekranı kadar tanıdık ama bir o kadar da yeni olan Watch Os’un açıldığını görüyorsunuz. Anlık tepkime süresi o kadar kısaltılmış ki, çok aceleniz olduğunda göz ucuyla şöyle bir göz atsanız bile, ayrıntıları kaçırmayacak kadar hassas, çok yüksek piksel yoğunluğu, grafik ve resimlerin mükemmel bir netliğe sahip olduğuna şahit olacaksınız. Bu da Apple Watch’ın en yeni teknolojilerinden biri olan saydam ve pürüzsüz retina ekran özelliği sayesinde oluyor. Özelliği ise yapımında elmastan sonra Dünya’nın en sert malzemesi olarak bilinen safir kristalin kullanılması…
Diyelim ki acelemiz yok ve saat haricinde hava durumu veya banka verilerinizle ilgili bilgilere ulaşmak istiyorsunuz. Her ne kadar yeni geliştirilen yazı tipinde bilgileri kolayca okuyabilseniz bile bazen ekranı büyütme ihtiyacı duyarsınız. Klasik parmakla büyütme bazen çok can sıkıcı olabiliyor. Kontrolü bir türlü ele alamıyorsunuz. İşte bu sorunu da düşünen Apple Watch mühendisleri, bizlere normal saatlerde bulunan kurma düğmesi yerine ekranı rahatlıkla büyütebileceğimiz, Digital Crown’u icat etmişler. Ufak bir dokunuşla ekranı rahatlıkla büyütüp, kaydırma işlemlerinizi saat üstünde rahatlıkla yapabiliyorsunuz.
Gelelim menüler arasındaki dolaşım hızına. Ekrana yapılan baskı ve hafifçe dokunuş arasındaki farkı sezebilen, Multi Touch özelliğinin bir üst basamağı olan Force Touch, algılama teknolojisinin son durağı. Ne kadar rahat ve hızlı kullanıldığına inanamayacaksınız.
Apple Watch’ı farklı kılan en ilginç özelliklerinden biri de dokunma hissini sadece siz ona dokunurken değil onun da bileğinize dokunurken sizi algılaması olacak. İçinde geri bildirim üreten bir lineer uyarıcı (Taptic Engine) bulunan saat bu sayede size fiziksel aktiviteleriniz esnasında bilgi üretir ve kalp atışı gibi birçok kişisel özelliklerinizin durumunu kontrol etmenizi sağlar. Bununla da yetinmeyen Apple Watch, kızılötesi, Led’ler, fotodiyotlar aracılığıyla koruduğu sensörü, GPS, Wi-Fi ve ivmeölçerle koordineli kullanarak tüm fiziksel aktivitelerinizi ölçebilir.
İnsan yaşamını ve rahatlığını bir adım daha öne taşımış olan Apple Watch, geleceğin de temellerini şimdiden atmışa benziyor.
Microsoft Office
Microsoft Office herkesin bildiği gibi ofis içinde elle yaptığınız yazı işleri bilgisayar üzerinde yapmamıza yarayan programları bünyesinde barındırır. Artık kâğıt kalem alıp makale, dilekçe, rapor gibi işleri elimizde yapmak yerine Office ailesinde bulunan Microsoft Word üzerinde yapabiliriz. Bu program sayesinde çeşitli yazı tipleri(Arial, Calibri,impact gibi),yazı büyüklüğünü ayarlama, yazı renklerini değiştirme, sayfa düzeni yapma, resim ekleme, grafik ekleme, tablo ekleme, sayfa numaralandırma, satır başlarında büyük harfle başlama,üst bilgi ekleme,alt bilgi ekleme gibi birçok özellikleri ile işinizi çok kolay hale getirmektedir.Yazı işleri dışında amatör düzeylerde afiş hazırlayabilirsiniz.Hazırladığınız yazılarınızı ve afişlerinizi yazıcıdan çıkarabilir ve çıkartırken kaç sayfa şeklinde çıkıçağı,sayfa büyüklüğü gibi özellikleride ayarlıyabilirsiniz.Bunun yanı sıra bilgisayara meraklı olan program yazılımına merakı olan arkadaşlar bu program ile çok kolay bir şekilde gündelik hayatta işinize yarayacak ufak tefek programlarlada yapabilirsiniz.
Günümüzdeki yazarların hemen hemen hepsi de bu programı kullanmaktadırlar. Microsoft Word kurulumu çok kolay olmakla beraber devamlı gelişen ve genişleyen bir programdır. Aynı zamanda bilgisayarınızda bulunan işletim sisteminize göre programın modelleri bulunmaktadır. Bu sayede bütün bilgisayarlarda rahatça kullanılabilirsiniz.
Tsc TTP 2410M
Endüstriyel barkod etiket yazıcıları arasında işaret iyilerinden olan TTP 2410M barkod yazıcısı hem ayrıntılı ömürlülüğü hem okunuşu sağlamış olduğu print hızıyla civar plana çıkan en iyi barkod yazıcı modeli olmuştur. Kompakt tasarımı ile yanında alüminyum gövdesi okunuşu metal yapısı ile kullanıcısına endüstriyel ortamlarda mesele çıkartmadan çok okunuşu şiddetli olan üretim çalışmalarında dahi sağladığı şiddetli kalitede ki baskı kalitesi ile işaret uygun etiket çözümlemesi yapan barkod yazıcılar arasında vaziyet almaktadır. Bünyesinde eklenmiş olarak barındığı faziletli şiddetle performansa sahip 2,0 USB bağlantı tipi bulunmaktadır. 600 metre gibi önemli tek uzunlukta abdestbozan kullanımına olanak tanıyan TTP 2410M barkod yazıcısı, sıklıkla değiştirilmesi gereken ribon yahut tenya değiştirmenin önüne geçerek kullanıcısına ustalık aksama veya bekletme durumunu ortadan kaldırtmış bununla beraberde zaman tasarrufu sağlayarak rantabilite okunuşu performansı en bol şekilde sağlamaktadır. 32 bit işlemcisi ile hızlı baskı yapabilmekte ve bunun yanı düzen sarıcı okunuşu kesici birim takılabilmektedir. 32 MB RAM ve 8 MB Flash ROM hafızasının yanında kullanıcısının isteğine bağlı olarak sahip olduğu kart yuvası girişi ile Flash ROM hafızası 4GB’a varan genişliğe derecesinde çıkartılabilmektedir. Kullanıcısına isteğe kapalı olarak 300 dpi veya 600 dpi gibi olabildiğince erdemli çözünürlük imkânı vermekte okunuşu bununla beraber maksimum 304,8 mm / sn baskı hızına ulaşabilmektedir. 4,064 mm’ye varabilecek maksimum bir kez print uzunluğunu da kullanıcısına tanımaktadır.
Konut Kredisi Kullanırken Nelere Dikkat Etmemiz Gerekir?
Konut kredisi kullanarak, konut sahibi olurken öncelikle bankaların faiz oranlarını iyice araştırmanız gerekir. Burada zamanlamanın da doğru olması gerekir. Çünkü piyasanın mevcut durumu faiz oranlarını direkt etkilediği gibi, kredi kullanımı sırasında doğacak masraf ve komisyonları bile etkilemektedir. Konut kredisi almaya karar verdiğinize göre, satın alacağınız eve de karar verdiniz demektir. O halde öncelikle satın almaya karar verdiğiniz evin çevresinde bulunan diğer evlerin fiyatları hakkında da bilgi sahibi olmanız gerekir. Gerçek değeri ile satın almanız gereken konutun fiyat durumunu etkileyen birçok kriter mevcuttur. Evin bulunduğu semt, evin manzarası hatta apartmanın kaçıncı katında olduğu bile fiyatı etkileyen faktörler arasında yer alır.
Konut kredisi kullanımından önce piyasanın da nabzını tutmanız gerekir. Finans piyasaları son derece dinamik olmakla beraber aynı zamanda likittir. Halbuki gayrimenkul yatırımı yapmak uzun vadeli bir yatırım yapmak anlamına gelir. Bu nedenden dolayı getirilerinizi iyi hesaplamanız gerekir.
Konut kredisi kullanım aşamasına geldiğinizde aylık ödeme yapacağınız taksit tutarı, kullanacağınız kredinin vadesi, kredinin faiz oranı, kredi kullanım aşamasında ödeyeceğiniz komisyon ve masraflar, yapılması zorunlu sigortalar ve tekrar yenileme tarihleri konusunda mutabık kalmanız gerekir. Özellikle kredi kullanımından doğacak masraf kalemlerini en başından öğrenmelisiniz ki, bütçenizdeki ayarlamaları da ona göre yapabilin. Konut kredisi kullanarak, aldığınız gayrimenkulde eğer ikamet edecekseniz, kira ödeyeceğinize ilgili gayrimenkulün sahibi olursunuz. Kredinizin vade bitim tarihinde, borcunuz kalmadığında, konutun üzerindeki ipotek banka tarafından kaldırılır ve tamamen de sizin olur.
Mortgage Sistemi ile Konut Sahibi Olmak Mümkün Müdür?
Mortgage denilen sistem gayrimenkul finansmanı anlamına gelmektedir. Bu sistem ile konut sahibi olmak çok kolaydır. Öncelikle yapmanız gereken şey, satın alacağınız konuta karar vermek ve ödeme dengenizi doğru bir şekilde ayarlamak olacaktır.
Konut satın almaya karar verdiğinizde, bilmelisiniz ki bu yatırım uzun vadeli bir yatırım olacaktır. Çünkü finans piyasasında olduğu gibi hızlı bir şekilde likite dönmek bu kadar kolay değildir. Gayrimenkul almaya karar verdiyseniz, değerlendirmelerinizi yaparken hem konu olan taşınmazın mevcut durumunu ve size sağlayacağı getirileri iyi değerlendirmelisiniz, hem de mevcut piyasa koşullarını iyi analiz ve takip etmelisiniz. Çünkü piyasadaki hareketler, faiz oranlarını da etkilemektedir.
Mortgage sistemi ile konut sahibi olurken önce sistemin nasıl çalıştığını bilmemiz gerekir. Sistemin işleyişinde kira ödemesi yapar ki mevcut konutun sahibi olursunuz. Düşünsenize her ay kira ödüyorsunuz ve oturmaya imkanınız olan bir konutu ücretini ödeyerek kullanıyorsunuz. O halde ödeme gücünüzün yettiği aynı şekilde bir konutu neden Mortgage sistemi ile satın almayasınız? Mortgage sisteminde kredi kullanımı yapmadan önce, tüm bankaların faiz oranlarını iyice araştırmanız gerekir. Çalışmaya karar verdiğiniz bankanın müşteri temsilcisi ile görüşerek tüm detayları öğrenmeli ve sistemle ilgili kafanıza takılan soruların cevabını almalısınız. Kredinizi erken kapatmak isterseniz, ödemeniz gereken komisyon oranının ne olduğunu veya ara ödeme yapmak isterseniz herhangi bir komisyon ödeyip ödemeyeceğinizi iyice öğrenmeli ve ödeme dengenizi ona göre ayarlamalısınız.
Ev Alırken Nelere Dikkat Etmek Gerekir?
Ev satın almaya karar verdiyseniz eğer; hem heyecanlı bir karar aşamasındasınız demektir, hem de doğru adımı atabilmek için bazı bilgilere ihtiyacınız var demektir. Öncelikle bilmeniz gereken bir husus var ki, ev alırken ince eleyip sık dokumanız gerekir. Çünkü; sadece ev kiralarken bile ne kadar titizlikle davranmaktayız.
Ev alırken öncelikle evin konumunu iyi değerlendirmeniz gerekir. Çünkü evin bulunduğu bölge kadar konumu da fiyatını etkileyen kriterler arasında yerini almaktadır. Tapu kayıtlarının mutlaka kontrol edilmesi gerekir. Tapuda, konutun üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığı veya kentsel dönüşüme tabi olup olmayacağının da araştırılması gerekmektedir. Konutun bulunduğu hinterlandın da iyice araştırılması gerekmektedir. Bölgedeki diğer evlerin fiyatları, emsallerinin mevcut durumları hakkında bilgi sahibi olunmalıdır. Satın almaya karar verdiğiniz evin kat irtifak durumu ve deprem yönetmeliğine uygun yapılıp yapılmadığının da bilmeliyiz. Fiyat konusunda görüşürken brüt metre kare üzerinden değil, net metre kare üzerinden konuşmalı ve fiyatı iyi etüt etmeliyiz.
Bir evin fiyatını etkileyen başka faktörlerde bulunmaktadır. Bunların başında, konutun bulunduğu semt, o semtteki ekonomik ve sosyal durum, evin cephesi, evin manzarası, hatta satın alacağınız konutun bulunduğu kat bile fiyata etki eder. Sizin yapmanız gereken şey; tüm bu kriterleri iyice değerlendirmek ve ona göre karar vermektir. Çünkü bu karar kısa vadeli bir karar olmayacaktır. Gayrimenkul yatırımı yapmak uzun vadeli bir yatırım yapmak demektir.